Как составить договор аренды квартиры через агентство Этажи в Москве: пошаговая инструкция для арендатора с помощью сервиса Онлайн-бронирование Мобильная версия – Android
Привет, друзья! Сегодня я расскажу вам, как найти и снять квартиру в Москве без головной боли. Агентство недвижимости “Этажи” предлагает крутой сервис, который позволяет снять жилье онлайн! С помощью сервиса “Онлайн-бронирование” и мобильного приложения “Этажи Аренда” вы сможете выбрать подходящую квартиру, забронировать ее и даже подписать договор аренды, не выходя из дома.
Я сам неоднократно пользовался услугами “Этажей” и могу сказать, что они реально крутые! Агентство работает на рынке недвижимости уже 23 года и зарекомендовало себя как надежный партнер. “Этажи” предлагают широкий выбор объектов, помогают оформить ипотеку и дают гарантийный сертификат, который защищает вас от мошенников.
Используйте сервис “Онлайн-бронирование” на сайте “Этажей” или скачайте мобильное приложение “Этажи Аренда” для Android. Приложение очень удобное, в нем можно фильтровать объекты по различным критериям (цена, район, количество комнат, метраж и т.д.), смотреть фотографии и видео квартир, читать отзывы других арендаторов, узнать контакты агентов и сообщить о своем желании снять квартиру.
После того, как вы выбрали подходящую квартиру, оставьте заявку на бронирование. Вам необходимо будет оплатить небольшую сумму в качестве залога, чтобы зарезервировать квартиру за собой. Сотрудники “Этажей” свяжутся с вами, чтобы договориться о времени просмотра квартиры.
На просмотре квартиры ознакомьтесь с ее состоянием и проверьте все коммуникации. Если все устраивает, можно приступать к оформлению договора аренды. В договоре обязательно указываются все условия аренды, в том числе цена, срок аренды, ответственность сторон и т.д.
Договор аренды вы можете подписать непосредственно в офисе “Этажей” или используя сервис “Онлайн-бронирование”. В этом случае вам не нужно никуда ехать, все документы можно отправить электронно.
После подписания договора аренды вы можете заселяться в квартиру. С помощью сервиса “Этажи Аренда” вы можете быстро и удобно оформить аренду квартиры в Москве.
1. Выбор квартиры
Итак, вы решили снять квартиру в Москве. Круто! Но как выбрать подходящий вариант из тысяч предложений? Не паникуйте! Агентство недвижимости “Этажи” предоставляет массу инструментов для поиска идеальной квартиры. Выбирайте из широкого спектра вариантов в разных районах Москвы с учетом вашего бюджета и предпочтений.
Первый шаг: Определите свой бюджет. Средняя стоимость аренды квартиры в Москве в январе 2024 года достигла 99 тысяч рублей в месяц, что на 36% выше, чем годом ранее. (Источник: Forbes со ссылкой на исследование Яндекс Аренды). Однако цена может варьироваться в зависимости от района, метража, состояния квартиры и даже этажа.
Второй шаг: Определите важные для вас критерии. Например, вам важен район, близость к метро, наличие балкона, отдельной ванной и туалета, стиральной машины и т.д.
Третий шаг: Используйте сервис “Онлайн-бронирование” на сайте “Этажей” или скачайте мобильное приложение “Этажи Аренда” для Android. В приложении вы можете фильтровать объекты по различным критериям, смотреть фотографии и видео квартир, читать отзывы других арендаторов и узнать контакты агентов.
Четвертый шаг: Сохраните в избранное квартиры, которые вам понравились, чтобы не терять их из вида.
Пятый шаг: Свяжитесь с агентом “Этажей”, чтобы договориться о просмотре квартиры. На просмотре оцените состояние квартиры, проверьте коммуникации и уточните все детали с агентом.
Важно: Не стесняйтесь задавать вопросы агенту и уточнять все детали до подписания договора аренды.
Совет: Изучите отзывы о “Этажах” на различных платформах, например, на Tripadvisor. Это поможет вам сформировать собственное мнение об агентстве и о качестве его услуг.
Используйте все преимущества сервисов “Этажей”, чтобы найти идеальную квартиру в Москве без головной боли!
2. Онлайн-бронирование квартиры
Нашли идеальную квартиру? Отлично! Теперь пора ее забронировать. И вот тут “Этажи” снова показывают свою крутость – они предлагают удобный и безопасный сервис “Онлайн-бронирование”. Он позволяет забронировать квартиру прямо на сайте “Этажей” или в мобильном приложении “Этажи Аренда” без посещения офиса и без потери времени.
Как это работает?
- Вы выбираете квартиру, которая вам понравилась, и оставляете заявку на бронирование.
- Система проверит доступность квартиры на нужные вам даты и предложит варианты оплаты.
- Для подтверждения бронирования вам необходимо оплатить небольшую сумму в качестве залога. Это делается безопасно через платежные системы, с которыми работает “Этажи”.
- После оплаты залога квартира будет зарезервирована за вами, и вы получите подтверждение бронирования по электронной почте.
Важно! Залог возвращается вам при отказе от аренды или при подписании договора аренды.
Преимущества онлайн-бронирования:
- Экономия времени – не нужно ехать в офис “Этажей”.
- Безопасность – все платежи проводятся через защищенные платежные системы.
- Удобство – бронировать квартиру можно в любое время и в любом месте, где есть доступ к интернету.
Дополнительные возможности онлайн-бронирования:
- Просмотреть фотографии и видео квартиры в высоком разрешении.
- Прочитать отзывы других арендаторов о данной квартире.
- Связаться с агентом “Этажей” в онлайн-режиме для получения дополнительной информации.
Онлайн-бронирование – это отличный способ сэкономить время и убедиться, что квартира будет зарезервирована за вами до вашего приезда в Москву.
3. Оформление договора аренды
Вы уже забронировали квартиру и приехали на просмотр. Все устроило? Тогда пора оформлять договор аренды. Это важный этап, который поможет вам уберечь себя от неприятных сюрпризов в будущем.
“Этажи” предлагают два варианта оформления договора аренды:
- В офисе “Этажей”: Вы можете прийти в офис “Этажей” и подписать договор с агентом личным.
- Онлайн: Вы можете подписать договор аренды онлайн, используя сервис “Онлайн-бронирование”.
Что важно знать об оформлении договора аренды?
- В договоре должны быть указаны все условия аренды:
- Срок аренды.
- Стоимость аренды.
- Порядок оплаты.
- Права и обязанности арендатора и арендодателя.
- Ответственность сторон в случае нарушения условий договора.
- Порядок расторжения договора.
- Условия внесения залога.
Совет: Внимательно прочитайте договор перед подписанием, уточните все непонятные моменты у агента “Этажей”. Не стесняйтесь задавать вопросы!
Оформление договора аренды через “Этажи” дает вам несколько преимуществ:
- Юридическая чистота сделки: “Этажи” гарантируют, что договор аренды составлен правильно и соответствует законодательству.
- Защита от мошенников: “Этажи” проверяют всех собственников квартир и предоставляют гарантийный сертификат, который защищает вас от недобросовестных арендодателей.
- Удобство и скорость: Оформить договор аренды через “Этажи” быстро и просто, вы можете сделать это как в офисе, так и онлайн.
Важно! Не соглашайтесь на условия договора, которые вам не ясно или не устраивают.
После подписания договора аренды вы можете заселяться в квартиру и наслаждаться комфортным проживанием в Москве.
4. Риски аренды квартиры
Конечно, аренда квартиры – это отличное решение, но как и в любой сделке, здесь есть свои риски. Не стоит думать, что с “Этажами” они исчезают полностью, но они значительно снижаются.
Основные риски аренды квартиры:
- Мошенничество: Недобросовестные арендодатели могут предложить вам квартиру, которую они сами не владеют, или ввести в заблуждение относительно ее состояния.
- Проблемы с коммуникациями: В квартире могут быть неисправности в водопроводе, отоплении, электричестве.
- Шумные соседи: Если вам не повезет, вашими соседями могут оказаться люди, которые любят громко шуметь в ночное время.
- Неожиданные расходы: В договоре аренды могут быть прописаны дополнительные условия оплаты за коммунальные услуги, интернет и т.д.
Как уменьшить риски:
- Сотрудничайте с надежными агентствами недвижимости, такими как “Этажи”. Агентство проверяет всех собственников квартир, предоставляет гарантийный сертификат, помогает оформить договор аренды и решает проблемы, которые могут возникнуть в процессе аренды.
- Внимательно прочитайте договор аренды перед подписанием. Уточните все непонятные моменты у агента. Не стесняйтесь задавать вопросы!
- Проведите просмотр квартиры перед подписанием договора. Оцените ее состояние, проверьте коммуникации и убедитесь, что она соответствует описанию в объявлении.
- Зафиксируйте все недостатки квартиры в акте приема-передачи. Это поможет вам избежать проблем с возвратом залога.
- Сохраняйте все документы, связанные с арендой квартиры, в том числе договор аренды, акт приема-передачи и квитанции об оплате. Это поможет вам доказать свои права в случае спора с арендодателем.
Важно: Аренда квартиры – это отличная возможность найти комфортное жилье в Москве. Но не забывайте о рисках и предупреждайте их!
5. Советы по аренде квартиры
Аренда квартиры – это отличный способ найти комфортное жилье в Москве, но есть несколько важных моментов, которые нужно учитывать. Я подготовил для вас несколько полезных советов, которые помогут вам сделать правильный выбор и избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Совет 1: Определите свой бюджет и список необходимых удобств. С учетом того, что средняя стоимость аренды квартиры в Москве в январе 2024 года достигла 99 тысяч рублей в месяц (источник: Forbes), важно заранее определить свой бюджет и составить список необходимых удобств. Например, вам важен район, близость к метро, наличие балкона, отдельной ванной и туалета, стиральной машины и т.д.
Совет 2: Изучите различные варианты аренды. Просматривайте объявления на специализированных сайтах, таких как “Этажи”, “ЦИАН”, “Авито”, “Яндекс Аренда” и т.д.
Совет 3: Внимательно прочитайте договор аренды. Убедитесь, что в нем указаны все условия аренды: срок аренды, стоимость аренды, порядок оплаты, права и обязанности сторон, ответственность сторон в случае нарушения условий договора, порядок расторжения договора и т.д. Не соглашайтесь на условия, которые вам не ясно или не устраивают.
Совет 4: Проведите просмотр квартиры перед подписанием договора. Оцените ее состояние, проверьте коммуникации и убедитесь, что она соответствует описанию в объявлении.
Совет 5: Зафиксируйте все недостатки квартиры в акте приема-передачи. Это поможет вам избежать проблем с возвратом залога.
Совет 6: Сохраняйте все документы, связанные с арендой квартиры, в том числе договор аренды, акт приема-передачи и квитанции об оплате. Это поможет вам доказать свои права в случае спора с арендодателем.
Совет 7: Не забывайте о коммунальных платежах. Уточните у арендодателя, какие коммунальные услуги входят в стоимость аренды, а какие вы должны оплачивать отдельно.
Совет 8: Будьте готовы к непредвиденным расходам. Например, вам может потребоваться заменить поврежденные вещи в квартире или оплатить мелкий ремонт.
Совет 9: Поддерживайте хорошие отношения с арендодателем. Это поможет вам избежать проблем в будущем.
Следуйте этим простым советам, и ваша аренда квартиры в Москве будет комфортной и беспроблемной!
6. Объекты
“Этажи” предлагают широкий выбор объектов для аренды в Москве. У них есть квартиры на любой вкус и бюджет. Вы можете выбрать квартиру в любом районе Москвы, от центра до Новой Москвы.
Типы объектов:
- Квартиры: “Этажи” предлагают как однокомнатные, так и многокомнатные квартиры в разных состояниях – от эконом до премиум.
- Апартаменты: В каталоге “Этажей” есть апартаменты в разных комплексах Москвы, в том числе в Москва-Сити.
- Дома: “Этажи” также предлагают в аренду дома и таунхаусы в Москве и Московской области.
Дополнительные услуги:
- Посуточная аренда: “Этажи” также предлагают посуточную аренду квартир и апартаментов в Москве.
- Аренда с мебелью и техникой: Вы можете снять квартиру с мебелью и техникой, что очень удобно, если вы переезжаете в Москву на небольшой срок.
- Аренда комнаты: “Этажи” также предлагают в аренду отдельные комнаты в квартирах.
Важно: При выборе объекта обратите внимание на его местоположение, состояние, метраж, количество комнат, наличие мебели и техники.
Совет: Используйте фильтры на сайте “Этажей” или в мобильном приложении “Этажи Аренда”, чтобы сузить поиск и найти объект, который вам идеально подойдет.
“Этажи” предлагают широкий выбор объектов для аренды в Москве, поэтому вы определенно найдете то, что вам нужно!
7. Договор аренды квартиры Этажи
Договор аренды – это основа всех ваших правоотношений с арендодателем. Он определяет срок аренды, стоимость, ответственность сторон и другие важные моменты. Договор аренды от “Этажей” – это гарантия юридической чистоты сделки и защиты от неприятных сюрпризов.
Основные пункты договора аренды от “Этажей”:
- Стороны договора: В договоре указываются данные арендодателя и арендатора.
- Предмет договора: Указывается конкретная квартира, которая сдается в аренду.
- Срок аренды: Определяется продолжительность аренды квартиры (например, 1 год, 2 года и т.д.).
- Стоимость аренды: Указывается ежемесячная стоимость аренды квартиры.
- Порядок оплаты: Определяется способ и сроки оплаты арендной платы.
- Права и обязанности сторон: Описываются права и обязанности арендатора и арендодателя (например, обязанность арендатора содержать квартиру в надлежащем состоянии, обязанность арендодателя предоставить квартиру в исправном состоянии и т.д.).
- Ответственность сторон: Определяется ответственность арендатора и арендодателя в случае нарушения условий договора.
- Порядок расторжения договора: Определяется порядок расторжения договора аренды (например, в случае неуплаты арендной платы, нарушения условий договора и т.д.).
- Условия внесения залога: Определяется размер и условия возврата залога.
Преимущества договора аренды от “Этажей”:
- Юридическая чистота: “Этажи” гарантируют, что договор аренды составлен правильно и соответствует законодательству.
- Защита от мошенников: “Этажи” проверяют всех собственников квартир и предоставляют гарантийный сертификат, который защищает вас от недобросовестных арендодателей.
- Удобство и скорость: Оформить договор аренды через “Этажи” быстро и просто, вы можете сделать это как в офисе, так и онлайн.
Совет: Внимательно прочитайте договор аренды перед подписанием, уточните все непонятные моменты у агента “Этажей”. Не стесняйтесь задавать вопросы!
Договор аренды от “Этажей” – это важный документ, который защищает ваши права и гарантирует безопасность вашей аренды.
8. Онлайн-бронирование квартиры Этажи
“Этажи” предлагают удобный и современный сервис “Онлайн-бронирование”, который позволяет забронировать квартиру в Москве прямо на сайте или в мобильном приложении “Этажи Аренда” без посещения офиса. Это реально крутая фишка, которая экономит ваше время и упрощает процесс аренды.
Как работает “Онлайн-бронирование”:
- Вы выбираете квартиру, которая вам понравилась. Используйте фильтры, чтобы сузить поиск по вашим критериям (цена, район, количество комнат, метраж и т.д.).
- Оставляете заявку на бронирование. В заявке указываете желаемые даты аренды и ваши контактные данные.
- Система проверяет доступность квартиры на нужные вам даты. Если квартира свободна, вам предлагается оплатить залог.
- Вы оплачиваете залог безопасно через платежные системы. Залог возвращается вам при отказе от аренды или при подписании договора аренды.
- Вы получаете подтверждение бронирования по электронной почте.
Преимущества “Онлайн-бронирования”:
- Экономия времени: Не нужно ехать в офис “Этажей”.
- Безопасность: Все платежи проводятся через защищенные платежные системы.
- Удобство: Бронировать квартиру можно в любое время и в любом месте, где есть доступ к интернету.
- Прозрачность: Вы видите все условия аренды и стоимость залога перед бронированием.
- Возможность отказаться от аренды: Если вам не подойдет квартира или условия аренды, вы можете отказаться от аренды и получить залог обратно.
“Онлайн-бронирование” от “Этажей” – это просто супер удобно! Рекомендую воспользоваться этим сервисом, если вы хотите снять квартиру в Москве быстро и без неприятных формальностей.
9. Мобильное приложение Этажи аренда
Мобильное приложение “Этажи Аренда” – это отличный инструмент для поиска и аренды квартиры в Москве. Приложение доступно для Android и iOS устройств. С его помощью вы можете быстро и удобно найти идеальную квартиру, забронировать ее и даже подписать договор аренды, не выходя из дома.
Основные функции приложения:
- Поиск квартир: Используйте фильтры по различным критериям (цена, район, количество комнат, метраж, наличие мебели и техники и т.д.), чтобы найти квартиру, которая вам подходит.
- Просмотр фотографий и видео: Смотрите качественные фотографии и видео квартир, чтобы получить более полное представление о ее состоянии и интерьере.
- Чтение отзывов: Узнайте мнение других арендаторов о конкретной квартире, чтобы оценить ее комфорт и соответствие описанию.
- Онлайн-бронирование: Забронируйте квартиру прямо в приложении через сервис “Онлайн-бронирование”.
- Связь с агентом: Свяжитесь с агентом “Этажей” прямо через приложение для получения дополнительной информации или назначения просмотра.
- Оформление договора аренды: Подпишите договор аренды онлайн через приложение.
- Карта объектов: Смотрите на карте местоположение всех доступных для аренды квартир.
- Сохранение в избранное: Сохраняйте интересные квартиры в избранное, чтобы быстро вернуться к ним позже.
Преимущества приложения:
- Удобство и скорость: Приложение очень простое в использовании и позволяет быстро найти необходимую информацию.
- Доступность 24/7: Приложение доступно в любое время и в любом месте, где есть доступ к интернету.
- Полная информация: Приложение предоставляет все необходимые данные о квартире, включая фотографии, видео, описание и отзывы.
- Онлайн-сервисы: Приложение позволяет забронировать квартиру, связаться с агентом и подписать договор аренды онлайн.
Мобильное приложение “Этажи Аренда” – это отличная возможность сэкономить время и упростить процесс аренды квартиры в Москве. Рекомендую скачать и использовать его!
10. Инструкция по аренде квартиры
Итак, вы решили снять квартиру в Москве через агентство “Этажи”. Отлично! У вас есть все необходимые инструменты – сервис “Онлайн-бронирование”, мобильное приложение “Этажи Аренда” и моя пошаговая инструкция. Следуйте ей, и ваша аренда будет простой и комфортной!
Шаг 1: Выбор квартиры.
- Определите свой бюджет и список необходимых удобств.
- Используйте сервис “Онлайн-бронирование” на сайте “Этажей” или мобильное приложение “Этажи Аренда”, чтобы найти подходящие варианты.
- Просматривайте объявления, используйте фильтры и сохраняйте интересные варианты в избранное.
Шаг 2: Бронирование квартиры.
- Выберите квартиру, которая вам понравилась, и оставьте заявку на бронирование.
- Оплатите залог через платежную систему, чтобы зарезервировать квартиру за собой.
- Получите подтверждение бронирования по электронной почте.
Шаг 3: Просмотр квартиры.
- Свяжитесь с агентом “Этажей” и договоритесь о времени просмотра.
- Оцените состояние квартиры, проверьте коммуникации и убедитесь, что она соответствует описанию в объявлении.
Шаг 4: Оформление договора аренды.
- Подпишите договор аренды в офисе “Этажей” или онлайн через сервис “Онлайн-бронирование”.
- Внимательно прочитайте договор перед подписанием и уточните все непонятные моменты у агента “Этажей”.
Шаг 5: Заселение.
- После подписания договора аренды вы можете заселяться в квартиру.
- Не забудьте сохранить все документы, связанные с арендой квартиры, в том числе договор аренды, акт приема-передачи и квитанции об оплате.
Важно: С помощью сервиса “Онлайн-бронирование” и мобильного приложения “Этажи Аренда” вы можете снять квартиру в Москве просто и без головной боли.
Вот таблица, которая поможет вам лучше понять преимущества аренды квартиры через “Этажи”:
Преимущество | Описание | Как это работает |
---|---|---|
Широкий выбор объектов | “Этажи” предлагают квартиры, апартаменты, дома и таунхаусы в разных районах Москвы на любой вкус и бюджет. | Используйте фильтры на сайте или в приложении, чтобы найти объект, который вам подходит. |
Онлайн-бронирование | Забронируйте квартиру прямо на сайте или в приложении, не выходя из дома. | Оставьте заявку на бронирование, оплатите залог и получите подтверждение по электронной почте. |
Мобильное приложение “Этажи Аренда” | Приложение доступно для Android и iOS устройств. В нем вы можете искать квартиры, смотреть фотографии и видео, читать отзывы, бронировать квартиру, связываться с агентом и даже подписывать договор аренды. | Скачайте приложение и используйте его функции для удобного поиска и аренды квартиры. |
Гарантийный сертификат | “Этажи” дают гарантийный сертификат, который защищает вас от недобросовестных арендодателей. | В случае проблем с арендодателем вы можете обратиться в “Этажи” и получить компенсацию из собственного фонда. |
Юридическая чистота сделки | “Этажи” гарантируют, что договор аренды составлен правильно и соответствует законодательству. | Вы можете подписать договор аренды в офисе “Этажей” или онлайн через сервис “Онлайн-бронирование”. |
Как видите, аренда квартиры через “Этажи” имеет массу преимуществ. С помощью их услуг вы можете быстро и безопасно найти идеальное жилье в Москве.
Давайте сравним аренду квартиры через “Этажи” с другими популярными способами найти жилье в Москве:
Способ аренды | Преимущества | Недостатки |
---|---|---|
Аренда через “Этажи” |
|
|
Аренда через “ЦИАН” |
|
|
Аренда через “Авито” |
|
|
Аренда через “Яндекс Аренда” |
|
|
Как видите, аренда через “Этажи” – это наиболее безопасный и удобный способ найти квартиру в Москве. “Этажи” предлагают широкий выбор объектов, онлайн-бронирование, мобильное приложение и гарантийный сертификат. Конечно, за удобство и безопасность придется заплатить комиссию агентства, но она того стоит, если вы хотите избежать проблем и сэкономить время.
FAQ
У вас еще остались вопросы? Не беда! Я собрал самые часто задаваемые вопросы о аренде квартиры через “Этажи”.
Вопрос 1: Сколько стоит аренда квартиры в Москве?
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве в январе 2024 года достигла 99 тысяч рублей в месяц, что на 36% выше, чем годом ранее. (Источник: Forbes со ссылкой на исследование Яндекс Аренды). Однако цена может варьироваться в зависимости от района, метража, состояния квартиры и даже этажа.
Вопрос 2: Что такое “Онлайн-бронирование”?
“Онлайн-бронирование” – это сервис, который позволяет забронировать квартиру прямо на сайте “Этажей” или в мобильном приложении “Этажи Аренда” без посещения офиса. Это удобно и безопасно, потому что все платежи проводятся через защищенные платежные системы.
Вопрос 3: Как я могу связаться с агентом “Этажей”?
Вы можете связаться с агентом “Этажей” прямо через сайт “Этажей” или мобильное приложение “Этажи Аренда”. Также вы можете позвонить по телефону, указанному на сайте агентства.
Вопрос 4: Что такое гарантийный сертификат?
Гарантийный сертификат – это документ, который гарантирует вам защиту от недобросовестных арендодателей. В случае проблем с арендодателем вы можете обратиться в “Этажи” и получить компенсацию из собственного фонда агентства.
Вопрос 5: Нужно ли платить комиссию агентству “Этажи”?
Да, за услуги агентства “Этажи” взимается комиссия. Размер комиссии уточняйте у агента.
Вопрос 6: Что делать, если я хочу отказаться от аренды квартиры?
Если вы решили отказаться от аренды квартиры, свяжитесь с агентом “Этажей” и уточните условия возврата залога.
Вопрос 7: Как я могу узнать больше об агентстве “Этажи”?
Посетите сайт “Этажей” msk.etagi.com или почитайте отзывы о них на различных платформах, например, на Tripadvisor.
Надеюсь, эта информация помогла вам лучше понять, как снять квартиру в Москве через “Этажи”.