ЖК Цветной Бульвар: обзор
Привет, друзья! Сегодня мы поговорим о ЖК Цветной Бульвар от ЛСР, в Екатеринбурге. Застройщик предлагает квартиры с отделкой White в комплектации Стандарт. Это значит, что вы сможете въехать в свою новую квартиру, не тратя время на ремонт. Давайте разберемся, как оформить договор купли-продажи и какие преимущества вам даст ЖК Цветной Бульвар.
ЖК Цветной Бульвар – масштабный проект от девелопера АО ЛСР. Недвижимость-Урал. Новостройка расположена в г. Екатеринбург, в микрорайоне Пионерском, по ул. Д.Зверева. В жилом комплексе предлагаются квартиры с отделкой в комплектации Стандарт с отделкой White. Это значит, что вы получите уже готовую к проживанию квартиру с отделкой White: потолки с покраской, стены с оклейкой обоями, сантехника и электрика уже установлены, так что вы сможете сразу въезжать.
ЖК Цветной Бульвар – это не просто жилой комплекс, это целый квартал с многосекционными домами разной этажности. На первых этажах будут коммерческие заведения. В комплексе уже построены прогулочный бульвар с зонами для отдыха, площадками для ворк-аута, тренажерами и велодорожками. Инфраструктура района включает остановки общественного транспорта, супермаркеты, кофейни, салоны красоты, фитнес-центры. Рядом удобные транспортные развязки, благодаря которым можно за 20 минут добраться в любую часть города. Также неподалеку расположены дендрарий, Основинский парк и озеро Шарташ. До Уральского Федерального Университета, Юридической Академии, Гуманитарного Университета, института МЧС можно дойти пешком.
Цены на квартиры в ЖК Цветной Бульвар от застройщика ЛСР начинаются от 2.4 млн рублей, а максимальная цена достигает 8.6 млн рублей. Цены зависят от площади, этажности и вида из окон.
Сроки сдачи последнего этапа строительства намечены на 2 кв. 2021 г. В ЖК Цветной Бульвар вы найдете квартиры разных планировок: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.
По отзывам жителей, ЖК Цветной Бульвар – это жилой комплекс с отличным качеством строительства и привлекательной инфраструктурой. Цены на квартиры вполне приемлемы.
Важно: Цена квартиры при заключении договора фиксируется. Застройщик не взимает проценты, поэтому покупатель не переплатит за новую квартиру.
Важно: Застройщик предлагает скидки до 10%.
Важно: ЖК Цветной Бульвар расположен в микрорайоне Пионерском, который считается престижным районом Екатеринбурга.
Если вы ищете новую квартиру в Екатеринбурге, ЖК Цветной Бульвар – отличный выбор.
Преимущества квартиры с отделкой White
Хотите переехать в новую квартиру без хлопот и лишних трат на ремонт? Тогда вам точно стоит обратить внимание на квартиры с отделкой White в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР. Комплектация Стандарт с отделкой White – это отличное решение для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время на ремонт.
Что же включает в себя отделка White?
- Покраска потолков.
- Оклейка стен обоями.
- Установка сантехники.
- Установка электрики.
То есть вы получаете уже готовую к проживанию квартиру с отделкой в современном стиле. Вам остается только занести мебель и вещи, и вы можете наслаждаться жизнью в новом доме.
Какие преимущества дает вам отделка White?
- Экономия времени. Вам не нужно тратить время на ремонт, вы можете сразу заселяться в новую квартиру.
- Экономия денег. Отделка White помогает сэкономить на материалах и работе ремонтников.
- Гарантия качества. ЛСР – надежный застройщик, который гарантирует качество своей отделки.
- Современный стиль. Отделка White выполняется в современном стиле, что делает квартиру более привлекательной.
Квартира с отделкой White – это отличное решение для тех, кто ищет быстрый и удобный способ переехать в новый дом.
Процесс оформления договора купли-продажи
Итак, вы решили приобрести квартиру в ЖК Цветной Бульвар с отделкой White в комплектации Стандарт. Теперь самое время разобраться с процессом оформления договора купли-продажи.
Оформление договора купли-продажи – это важный этап, который требует внимательности и четкого соблюдения всех юридических процедур.
Важно: С 1 марта 2013 года, с вступлением в силу Федерального закона от 30 декабря 2012 года 302-ФЗ, государственная регистрация договора купли-продажи стала обязательной.
Важно: Договор купли-продажи оформляется в трёх экземплярах. Два из которых отдают в руки продавца и покупателя, а третий остается в архивах БТИ.
Необходимые документы
Чтобы оформить договор купли-продажи квартиры в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР, вам потребуются следующие документы:
- Паспорт покупателя и продавца.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (или выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие правомочия продавца (например, доверенность, если продажу осуществляет представитель).
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
- Технический паспорт на квартиру.
- Документы, подтверждающие факт регистрации предыдущих собственников (если таковые были).
Важно: Если вы планируете оформлять ипотеку, вам потребуются дополнительные документы. Обычно банк требует справку о доходах, сведения о трудовой деятельности, копию трудовой книжки, справку о состоянии кредитной истории.
Важно: Проверьте все документы на предмет соответствия действительности. Убедитесь в том, что у продавца есть право продавать квартиру, а также в том, что квартира не находится в залоге.
Важно: Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора. Это позволит избежать неприятных последствий в будущем.
Этапы оформления
Оформление договора купли-продажи квартиры в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР проходит в несколько этапов.
- Выбор квартиры. Выбирайте квартиру, которая вам понравилась по планировке, этажности и цене. Проверьте документы на квартиру и убедитесь в том, что у продавца есть право продавать квартиру, а также в том, что квартира не находится в залоге.
- Сбор документов. Вам потребуются документы, необходимые для оформления договора купли-продажи. Список документов указан выше.
- Подписание договора купли-продажи. Договор подписывается в присутствии юриста. Юрист проверит договор на соответствие законодательству и убедится в том, что ваши интересы защищены.
- Государственная регистрация договора. Договор регистрируется в Росреестре. После регистрации вы становитесь полноценным собственником квартиры.
- Передача квартиры. Вам передается ключ от квартиры, а также документы, подтверждающие ваше право собственности.
Важно: Срок оформления договора купли-продажи зависит от многих факторов, в том числе от сложности сделки, от наличия ипотеки. Обычно этот процесс занимает от 1 до 2 месяцев.
Важно: Не забывайте о том, что в процессе оформления договора купли-продажи могут возникнуть неожиданные ситуации. Поэтому лучше все продумать заранее и обратиться за помощью к специалисту в сфере недвижимости.
Юридическое сопровождение сделки
При покупке квартиры в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР, как и при любой другой сделке с недвижимостью, важно обеспечить юридическую чистоту. Юридическое сопровождение сделки – это не просто формальность, а важный шаг, который поможет избежать неприятных последствий в будущем.
Что включает в себя юридическое сопровождение сделки?
- Проверка документов на квартиру. Юрист проверит правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие отсутствие задолженности, а также другие документы, необходимые для оформления сделки.
- Проверка правомочий продавца. Юрист убедится в том, что продавец действительно имеет право продавать квартиру.
- Проверка отсутствия обременений. Юрист проверит, не находится ли квартира в залоге, не наложены ли на нее аресты, не является ли она предметом спора.
- Подготовка договора купли-продажи. Юрист подготовит проект договора купли-продажи, учитывая все ваши пожелания и защищая ваши интересы.
- Сопровождение сделки при ее заключении. Юрист будет присутствовать при подписании договора, контролируя соблюдение всех юридических формальностей.
- Сопровождение регистрации договора в Росреестре. Юрист поможет оформить все необходимые документы и проконтролирует процесс регистрации.
Важно: Юридическое сопровождение сделки позволит вам избежать ошибок, которые могут привести к потере денег или к невозможности получить право собственности.
Важно: Юрист даст вам квалифицированные консультации по всем вопросам, связанным с оформлением сделки.
Важно: Стоимость юридического сопровождения зависит от сложности сделки. Обычно она составляет от 1% до 3% от стоимости квартиры.
Покупка квартиры в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР в комплектации Стандарт с отделкой White – это отличное решение для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье в Екатеринбурге. ЖК Цветной Бульвар – это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, удобным расположением и престижной локацией. Квартиры с отделкой White помогут вам сэкономить время и деньги на ремонте.
Важно: Оформление договора купли-продажи – это сложный процесс, который требует внимательности и четкого соблюдения всех юридических процедур. Рекомендуем вам обратиться к юристу, который поможет вам оформить сделку правильно и безопасно.
Важно: Проверьте документы на квартиру, убедитесь в том, что у продавца есть право продавать квартиру, а также в том, что квартира не находится в залоге.
Важно: Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора. Это позволит вам избежать неприятных последствий в будущем.
Желаю вам удачи в покупке квартиры в ЖК Цветной Бульвар!
Давайте взглянем на ЖК Цветной Бульвар от ЛСР, в Екатеринбурге, с точки зрения цен и площадей квартир. Таблица ниже покажет вам наиболее популярные варианты и их стоимость. Данные взяты с официального сайта застройщика.
Таблица с ценами на квартиры в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР.
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Студия | 28.7 | 2,400,000 |
| 1-комнатная | 40.5 | 3,500,000 |
| 2-комнатная | 58.3 | 5,000,000 |
| 3-комнатная | 75.1 | 6,500,000 |
Как видите, цены на квартиры в ЖК Цветной Бульвар довольно привлекательные. Квартира-студия можно приобрести за 2.4 млн рублей. Цены на 1-комнатные квартиры начинаются от 3.5 млн рублей, на 2-комнатные – от 5 млн рублей, на 3-комнатные – от 6.5 млн рублей.
Важно: Цены могут меняться в зависимости от этажа, вида из окна и других факторов. Рекомендуем вам связаться с отделом продаж ЛСР для уточнения актуальной информации.
Важно: Не забывайте о том, что цены на квартиры в ЖК Цветной Бульвар включают в себя отделку White. Это значит, что вам не нужно тратить деньги на ремонт. Вы можете сразу заселяться в новую квартиру.
Важно: ЛСР предлагает скидки на квартиры в ЖК Цветной Бульвар. Подробную информацию о скидках вы можете получить на сайте застройщика или в отделе продаж.
Важно: Обратите внимание на то, что данные в таблице носят ознакомительный характер. Для получения точной информации о стоимости квартир свяжитесь с отделом продаж ЛСР.
Помните, что покупка квартиры – это важное решение, которое требует тщательной подготовки и взвешенного подхода. Изучите все доступные варианты, проконсультируйтесь с специалистами и примите решение, которое будет для вас оптимальным.
Часто возникает вопрос: “А как ЖК Цветной Бульвар от ЛСР сопоставим с другими предложениями на рынке?”. Давайте сравним ЖК Цветной Бульвар с похожими по локации и классу жилыми комплексами. Изучив сравнительную таблицу, вы сможете принять более взвешенное решение о покупке квартиры.
Таблица сравнения ЖК Цветной Бульвар с аналогичными проектами в Екатеринбурге.
| Параметр | ЖК Цветной Бульвар | ЖК [Название аналога 1] | ЖК [Название аналога 2] |
|---|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР | [Название застройщика аналога 1] | [Название застройщика аналога 2] |
| Расположение | Микрорайон Пионерский, г. Екатеринбург | [Расположение аналога 1] | [Расположение аналога 2] |
| Тип дома | Многосекционные дома переменной этажности | [Тип дома аналога 1] | [Тип дома аналога 2] |
| Площадь квартир | От 28.7 м² до 75.1 м² | [Диапазон площадей аналога 1] | [Диапазон площадей аналога 2] |
| Цена квартир | От 2,4 млн рублей | [Диапазон цен аналога 1] | [Диапазон цен аналога 2] |
| Отделка | Стандарт с отделкой White | [Тип отделки аналога 1] | [Тип отделки аналога 2] |
| Инфраструктура | Прогулочный бульвар, площадки для ворк-аута, тренажеры, велодорожки, детские площадки, коммерческие помещения | [Инфраструктура аналога 1] | [Инфраструктура аналога 2] |
| Транспортная доступность | Удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта | [Транспортная доступность аналога 1] | [Транспортная доступность аналога 2] |
| Экология | Дендрарий, Основинский парк, озеро Шарташ | [Экология аналога 1] | [Экология аналога 2] |
Конечно, выбор остается за вами. Сравните предложения и примите решение, которое будет для вас оптимальным. Не забывайте о том, что данные в таблице являются приблизительными. Для получения точной информации свяжитесь с отделами продаж застройщиков.
Важно: Учтите все важные для вас факторы, такие как цена, площадь, расположение, инфраструктура, транспортная доступность, экология и тип отделки. Только тогда вы сможете принять осознанное решение о покупке квартиры.
FAQ
Друзья, я понимаю, что покупка квартиры – это важное решение. Поэтому я собрал часто задаваемые вопросы по теме оформления договора купли-продажи в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР и готовы дать на них ответи.
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи?
Вам потребуются следующие документы:
- Паспорт покупателя и продавца.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (или выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие правомочия продавца (например, доверенность, если продажу осуществляет представитель).
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
- Технический паспорт на квартиру.
- Документы, подтверждающие факт регистрации предыдущих собственников (если таковые были).
Как долго оформляется договор купли-продажи?
Срок оформления договора зависит от многих факторов, в том числе от сложности сделки, от наличия ипотеки. Обычно этот процесс занимает от 1 до 2 месяцев.
Что входит в отделку White?
Отделка White включает в себя:
- Покраска потолков.
- Оклейка стен обоями.
- Установка сантехники.
- Установка электрики.
Нужно ли платить за ипотеку?
Если вы оформляете ипотеку, то вам придется платить ежемесячные платежи по кредиту. Размер платежа зависит от суммы кредита, процентной ставки и срока кредитования.
Можно ли получить скидку на квартиру?
ЛСР предлагает скидки на квартиры в ЖК Цветной Бульвар. Подробную информацию о скидках вы можете получить на сайте застройщика или в отделе продаж.
Какие преимущества дает отделка White?
- Экономия времени. Вам не нужно тратить время на ремонт, вы можете сразу заселяться в новую квартиру.
- Экономия денег. Отделка White помогает сэкономить на материалах и работе ремонтников.
- Гарантия качества. ЛСР – надежный застройщик, который гарантирует качество своей отделки.
- Современный стиль. Отделка White выполняется в современном стиле, что делает квартиру более привлекательной.
Где можно узнать больше о ЖК Цветной Бульвар?
Вы можете узнать больше о ЖК Цветной Бульвар на сайте застройщика ЛСР, а также в отделе продаж. Там вам дадут полную информацию о комплексе, о квартирах, о ценах и о скидках.
Как связаться с отделом продаж ЛСР?
Контакты отдела продаж ЛСР вы можете найти на сайте застройщика. Также вы можете позвонить по телефону или написать письмо.
Нужно ли оформлять ипотеку?
Оформление ипотеки – это личное решение. Если у вас нет возможности купить квартиру за наличные, то ипотека может стать хорошим вариантом. Но не забывайте о том, что ипотека это кредит, который нужно возвращать.
Что делать, если возникнут вопросы?
Если у вас возникнут какие-либо вопросы по оформлению договора купли-продажи квартиры в ЖК Цветной Бульвар от ЛСР, не стесняйтесь обращаться к специалистам. Вы можете обратиться к отделу продаж ЛСР, к юристу, к риелтору. Специалисты помогут вам разобраться в любой ситуации.